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Investissement immobilier en Pinel à Agde (34)

Iconic

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Réduisez vos impôts
34 440 €(1)
  • A partir de 164 000 €*
  • Eligibilité : Iconic
  • Livraison : Juin 2020
  • Logements disponibles : 99

Immobilier locatif à Agde (34) - Pinel

L'investissement locatif : une solution d'épargne.

Grâce à ce programme immobilier neuf à Agde devenez propriétaire d'un appartement à faible consommation énergétique.

Ce programme, idéal pour habiter ou investir offre de nombreux atouts.

Pourquoi investir dans l'immobilier ?

L’investissement dans la pierre permet de défiscaliser tout en faisant prospérer ses biens.

Les finalités d'un investissement locatif sont diverses et varient selon le profil des investisseurs, de la réduction d'impôts à la constitution d'un patrimoine les avantages de l'immobilier locatifs sont nombreux.


Des objectifs variés :

  • Augmenter vos revenus
  • Vous constituer un patrimoine transmissible pour préparer l'avenir
  • Protéger vos proches
  • Réduire vos impôts
  • Épargner dans "la pierre"

Localisation du programme

Pour plus de renseignements, appellez le 0 820 032 032 (numéro indigo, 0,118€ TTC/MN).

Les dispositifs de défiscalisation

  • La loi Pinel : ce dispositif fiscal d’incitation à l’investissement immobilier locatif permet aux contribuables de diminuer leurs impôts jusqu’à 63 000 € sur 12 ans en contrepartie de l’achat d’un bien immobilier neuf situé en zone éligible et dans la limite d’un montant d’acquisition de 300 000 €
    Découvrez les avantages de la loi Pinel
  • Le dispositif Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) : ce dispositif peut s'avérer intéressant par rapport à la location nue en effet un propriétaire-bailleur d'un bien meublé n'est pas soumis au régime des revenus foncier mais à celui des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Par ailleurs les biens immobiliers mis en location meublés ne sont pas éligible à la TVA.
    En savoir plus
  • L’amendement Bouvard-Censi : le code général des impôts prévoit une réduction d’impôt sur le revenu de 11% en faveur des investissements réalisés dans des logements en état futur d’achèvement situés dans des résidences avec services. Les propriétaires doivent s’engager à louer les logements pendant 9 ans, ils ne signent pas de bail avec les occupants mais avec une société en charge de la gestion locative qui leur versera les loyers collectés.
    En savoir plus
  • La loi Malraux – Monument Historique : Ce dispositif a pour objectif de gommer l’impôt des contribuables situés dans les tranches les plus élevées du barème de l’impôt sur le revenu. Le dispositif Malraux porte sur l’investissement dans des biens anciens situés dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager et nécessitant une restauration immobilière importante.
    En savoir plus

(1) Pour une acquisition respectant les conditions de la loi Pinel. Réduction d’impôt de 34440 € soit 21% de l’acquisition sur une période de 12 ans calculée sur le prix de revient de l’investissement. Tarif du lot A117 disponible à la date du 23/08/2017.

(*) Exemple de tarif HT, selon disponibilité des lots.

Les images et contenus graphiques du site n’ont aucun caractère contractuel et ont été réalisés selon l'inspiration de l'artiste ; la conformité des perspectives aux caractéristiques des Résidences n’est en aucun cas garantie, les descriptifs techniques des immeubles étant par ailleurs consultables sur demande.

Pinel Avignon 156 Pinel

Investissez dès 200 000 €

Avignon

LE PASSAGE

Pinel Cavaillon 193 Pinel

Investissez dès 108 000 €

Cavaillon

ESPRIT DE PROVENCE

Pinel Brignoles 209 Pinel

Investissez dès 225 000 €

Brignoles

CLOS DES BAMBOUS

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