Votre espace perso Valority

Valority met à votre disposition un espace personnel afin de faciliter votre recherche de biens immobilier. Cet espace vous permet de conserver en mémoire les informations sur vos programmes immobiliers ainsi que les critères de vos recherches.

S'inscrire
Mot de passe oublié

Menu
Nous trouver
X

Déficits fonciers,
investir dans l’immobilier ancien

Investissement immobilier et déficits fonciers

Depuis 1993, les propriétaires bailleurs qui entreprennent des travaux de rénovation peuvent imputer les déficits occasionnés par ces dépenses sur leurs revenus globaux. Cet investissement dans l’ancien permet de se constituer un patrimoine immobilier.

Comment en profiter ?

  • En investissant dans un bien immobilier existant
  • En effectuant certains types de travaux (rénovation, amélioration, mise aux normes)
  • En s’engageant à louer le bien pendant 3 ans minimum

Vous bénéficiez de :

  • La déduction de toutes les charges prévues à l’article 31 du Code Général des Impôts (Taxe foncière, frais de gérances, intérêts d’emprunts…)
  • La déductibilité du montant des travaux de rénovation d’entretien, de réparation et d’amélioration sous réserve du respect des dispositions de l’article 31 du CGI
  • La déduction maximale sur bénéfice foncier existant
  • L’imputation de déficits fonciers (dus aux charges non financières) sur le revenu global dans la limite de 10 700€/an et sous réserve d’affecter l’immeuble à la location jusqu’au 31 décembre de la 3e année suivant l’imputation.

A quoi sert ce dispositif ?

  • A favoriser la rénovation de biens immobiliers anciens et vétustes afin de les réintégrer sur le marché de l’immobilier locatif
  • A revaloriser l’habitat en résidence principale de centre ville
  • A répondre aux manques de logements en France

Programmes neufs Déficits fonciers


Déficits fonciers Lyon 1283 Déficits fonciers

Investissez dès 131 400 €

Lyon

JARDINS DE FOURVIERE

Déficits fonciers Dardilly 979 Déficits fonciers

Investissez dès 370 649 €

Dardilly

MURATO DEFICIT

Déficits fonciers Caluire-et-Cuire 1171 Déficits fonciers

Investissez dès 126 500 €

Caluire-et-Cuire

JARDINS D OMA

Les points forts

  • Déduction des charges

    La taxe foncière, les frais de gestion et les intérêts d’emprunts soit déductibles des revenus fonciers.

  • Déduction des frais de travaux

    Les travaux de rénovation et d’amélioration sont déductibles des revenus fonciers.

Lois de défiscalisation immobilière

Contactez-nous

Vous désirez investir dans l’immobilier ? Nos spécialistes de l’ investissement immobilier vous guideront dans toutes vos démarches. Contactez-nous pour plus d’informations.

* champs obligatoires


Les informations collectées sur ce formulaire sont nécessaires pour traiter votre demande. Les renseignements fournis sont à destination exclusive du groupe VALORITY et ne peuvent être communiquées à des tiers. Conformément à l’article 34 de la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978, vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression des données vous concernant ainsi que d’un droit d’opposition à leur traitement pour motif légitime. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en s’adressant par courrier 94 quai Charles de Gaulle 69006 Lyon ou par mail à contact@valority.com

Appelez-nous:

Nos conseillers sont à votre disposition du Lundi au Samedi, n’hésitez pas à nous contacter.

Prenez

rendez-vous

Communiquez nous vos disponibilités et nous fixerons un rendez-vous afin de vous présenter la société.

Prendre rendez-vous

Nous vous

rappelons

Laissez-nous vos coordonnées et un conseiller patrimonial vous contactera.

Me rappeler